房天下数据中心策划——2023年2月石家庄房地产市场报告（资讯篇），为您盘点2月石家庄热门楼市资讯。

石家庄市存量房买卖合同网上签约和交易资金监管办法公开征求意见

从石家庄住房和城乡建设局官网获悉，关于《石家庄市存量房买卖合同网上签约和交易资金监管办法（征求意见稿）》 （以下简称《办法》）公开征求意见的通知近日发布，征集日期为2023年2月1日-2023年3月2日。

根据《办法》，买卖双方确定成交的，可直接到监管银行签订网签合同，买卖双方书面委托监管银行上传至管理机构。网签合同内容应完整详实，交易价格应如实申报，并作为办理交易和商业银行贷款的依据。

全款购房的，有下列情况之一的可申请免除资金监管：

（一）买卖双方为亲属关系的；

     （二）房款已结清的。

共2325宗！石家庄市一环至三环违建整治台账公示！

为巩固深化工作成效，进一步扩大广大市民群众的知情权、参与权，市私搭乱建、违章建筑专项整治工作指挥部决定将于今年5月底前完成整治的一环至二环范围内共计1048宗私搭乱建、违章建筑，8月底前完成整治的二环至三环范围内共计1277宗私搭乱建、违章建筑面向社会进行公开公示。

439项！石家庄2023年重点建设项目名单公示

近日，石家庄市发展和改革委员会网站发布《关于印发石家庄市2023年重点建设项目名单的通知》，通知显示，石家庄市2023年重点建设项目439项（含省重点），总投资4236.5亿元，年度预计投资1083.2亿元。其中，新开工项目237项，总投资2531.3亿元，年度预计投资529.1 亿元；续建项目151项，总投资1328.7亿元，年度预计投资418.1亿元；建成投产项目28项，总投资176.7亿元，年度预计投资53.6亿元；城市更新重点项目23项，总投资199.8亿元，年度预计投资82.4 亿元。涵盖战略性新兴产业、产业链现代化提升、现代服务业、数字基础设施及应用、民生补短板、基础设施和城市更新等领域。

总投资1447.3亿元！石家庄2023年一季度538个重点项目集中开工

2月16日上午，石家庄市举行2023年一季度重点项目集中开工活动。参加全市2023年一季度集中开工项目共538项，总投资1447.3亿元，其中产业类项目423项，总投资1013.7亿元，占比70%。从各县（市、区）情况看，集中开工项目个数由多到少依次为：高新区和鹿泉区均为49项，藁城区和正定县均为38项，行唐县和晋州市均为27项，平山县、新乐市、井陉县和赵县均为26项，元氏县、栾城区和赞皇县均为25项，高邑县和矿区均为24项，无极县23项，灵寿县21项，深泽县19项，桥西区、新华区、裕华区和长安区均为5项。

石家庄市区2022年第二批分配保障房入住

2022年第二批分配的64个保障房小区于2月20日开始办理入住，办理截止时间2月28日。保障家庭请按照《配租通知单》上标注的电话及时间联系保障房管理部门，及时办理入住。

  廉租房家庭由本人或委托人持委托书、双方身份证原件及复印件办理入住手续。  公租房家庭入住手续须由申请人本人办理，家庭成员代办的提供相关证明（如结婚证、户口本原件），其他人不得代办。

5月1日起实施！石家庄启用商品房买卖合同电子签约

从石家庄住房和城乡建设局官网获悉，《关于在全市范围启用商品房买卖合同电子签约的通知》近日发布。通知显示，根据住房城乡建设部《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》（建房规[2020]4号）精神，进一步提升商品房买卖合同签约和备案效率，保障房屋交易安全，方便购房群众办理后续业务，决定在全市范围启用商品房买卖合同电子签约。

自2023年5月1日起，在售房地产开发企业在签订商品房买卖合同（含预售、现售合同）时，必须通过“商品房买卖合同网签系统”进行电子合同网签。

电子版商品房买卖合同签订后，由开发企业上传至市商品房备案机构申请备案，备案完成后系统将电子合同信息推送到共享平台，供各部门和购房人办理后续业务使用。

石家庄地铁1号线三期、6号线一期曝新进展

从石家庄轨道交通官网获悉，石家庄市城市轨道交通1号线三期、6号线一期工程设计总承包、工程勘察总承包招标公告发布。从4则招标公告可以看出，项目业主为 石家庄市轨道交通集团有限责任公司 ，建设资金来自 政府投资+企业自筹 ，出资比例为 40%+60%。其中1号线三期建设总工期约48个月，6号线一期建设总工期约72个月。

石家庄轨道交通1号线三期工程线路全长3.77km，共设站2座，均为地下站，平均站间距约1.87km。

石家庄市城市轨道交通6号线一期工程全长约13.07km，均为地下线，共设站9座。其中换乘站2座，在留村站与运营1号线换乘，在南豆站与运营3号线换乘，平均站间距约为1.53km，最大站间距3165m，为二十里铺站至留村站，最小站间距880m，为仓宁东路站至东佐路站。

轨道交通二期工程加速推进 地铁4号线石铜路站打下第一桩

2月28日，在地铁4号线石铜路站建设现场，随着大型旋挖钻机轰鸣开钻，我市轨道交通4号线一期工程迎来首个重要建设节点——打下第一根桩基。这标志着4号线一期工程建设进入全面施工阶段，按照计划，该工程将于2027年建成通车。

地铁4号线一期工程为我市轨道交通二期工程之一。该线路起自玉村南路站，终到东垣东路站，沿汇明路、汇丰路、裕翔街、南二环、建华大街、绵河道及高营大街敷设。线路全长约22.43公里，全部为地下线，平均站间距约1.16公里，设站20座，均为岛式车站，其中换乘站6座。全线共有4次下穿既有铁路，7次穿越河渠，50多次穿越管线和构筑物，施工标准高、管理难度大。

“继石铜路站打下‘第一桩’之后，4号线仓丰路留村站也将于近期开始打桩施工；5号线一期工程，计划于3月初在谈固北大街站开始打桩施工。轨道交通二期工程建设正在有条不紊地加速推进。”石家庄交投集团所属市轨道集团工程管理部部长张拥军表示，截至目前，4号线一期工程已有玉村南路站、石铜路站等9个车站进场，其中石铜路站、仓丰路留村站已完成围挡，体育公园站等4个车站正在进行围挡，计划年底前全线85%的车站进入主体结构施工阶段；5号线一期工程已有宫北路站、红旗桥站等8个车站进场，其中谈固北大街站、光华路站等5个车站完成了部分围挡，计划年底前全线70%以上的车站进入主体结构施工阶段。（内容来源：石家庄新闻网）

2023年石家庄市重点商贸项目建设计划发布 涉及34项目

石家庄市商务局关于印发2023年石家庄市重点商贸项目建设计划的通知近日发布。根据通知，2023年，全市重点商贸项目建设工作的总体目标是年度内开工建设的重点商贸项目达到35个以上，年度完成投资达到50亿元以上。

截止目前，各县（市、区）共上报开工在建重点商贸项目34个，总投资329.69亿元，年度计划完成投资53.5亿。

70城房价涨跌出炉！石家庄新房价格环比上涨0.1%

2月16日，国家统计局公布了《2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示，2023年1月，70个大中城市中有36城新建商品住宅价格环比上涨，从环比来看，上海、合肥新建商品房涨幅0.7%领跑全国。

数据显示，1月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比下降2.4%，二手房住宅价格环比下降0.5%，同比下降3.4%。

2月LPR报价出炉：1年期和5年期均维持不变

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均维持不变。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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