关于全面启用商品房买卖合同电子签约的通知

各县(市、区)房管部门，郑东新区、高新区、经开区、航空港区房管部门，辖区各房地产开发企业：

为进一步提升商品房买卖合同签约和备案效率，保障房屋交易安全，方便购房群众办理后续业务，决定在全市全面启用商品房买卖合同电子签约，现将有关事宜通知如下：一、现商品房买卖网签系统增加电子签章(开发企业)和电子签名(购房人)功能。开发企业采购具有人脸识别、指纹采集、身份证读取、电子签名功能的手写板，在签订合同时采集信息使用。二、自2021年1月1日起，开发企业在签订商品房买卖合同前，需先将拟签订合间房屋信息及购房人限购材料信息，预售首付款进入资金监管账户信息上传预审。三、预审通过的房屋，开发企业与购房人签订电子版商品房买卖合同，开发企业加盖电子签章，购房人通过手写板进行电子签名。合同签订后，由开发企业点击“提交备案”，上传至市房地产市场和产权交易管理中心。市房地产市场和产权交易管理中心进行备案，在1个工作日内完成。备案完成后，将信息推送到共享平台，供各部门和购房人办理后续业务使用。四、签订的电子版商品房买卖合同，与传统在纸质上签章、签名的纸质合同具有同等法律效力，开发企业和购房人可依据需要随时打印出纸质形式。五、开发企业应加强宣传，引导购房人正确使用电子签名进行合同签订，确保购房人按照自己真实意愿进行操作。兹通知!

郑州市住房保障和房地产管理局

2020年12月21日

来源 | 郑州市住房保障和房地产管理局