2023年合肥租房合同范本(电子版)(合肥租房条例最新)

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合肥租房合同范本

合同编号: 【】

甲方(出租人):

身份证号码:

住所:

乙方(承租人):

身份证号码:

住所:

鉴于甲方是房屋的合法所有者,且有权出租,乙方有意租用甲方的房屋。经协商确定以下租赁事项,达成租赁合同,双方本着平等互惠、诚实守信原则,依法签订本合同。

第一条租赁房屋的基本情况

(一)租赁房屋的基本情况

地址:

建筑面积:

租赁用途:

(二)房屋内设施情况

卫生间:

淋浴:

厨房:

家具:

家电:

其他:

第二条租赁期限

本合同租赁期限为从【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止,共【】个月,租期届满,乙方必须如实表明是否继续租赁,如乙方希望继续租赁,则应在租期届满前15天告知甲方,甲方在同意后,双方按照协商的租金与其他条款继续履行。

第三条租金及支付方式

甲方出租上述房屋给乙方,乙方按照以下支付方式支付租金:

每月租金:【】元(¥)

支付时间:【】年【】月【】日【】日起的每个月【】日之前

支付方式:【】(银行转账/支付宝等)

第四条押金

乙方应在签订本合同时,向甲方缴纳押金【】元(¥)。租期届满,经甲方检验,如无法正常返还房屋或有损坏、丢失、欠缺因素,甲方有权从押金中扣除修复或赔偿费用。租期届满并归还房屋时,经甲方确认房屋无损坏、丢失、欠缺等情况后,甲方应当在7日内将押金退还给乙方。

第五条房屋修缮与保养

房屋维修,包括室内及室外及房屋设施的维护保养由甲方负责。如需要维修,双方应协商处理并共同承担相应费用。

第六条房屋使用期间的权利和义务

(一)乙方必须严格遵守国家有关法律、法规及房屋管理规定,不得从事危害社会、危害他人利益或者违反国家的法律、法规的活动。否则,甲方有权解除合同并收回房屋,乙方不得要求退还已缴纳的租金和押金。

(二)乙方应按约定时间及时交纳租金,其它费用等。如乙方未按约定时间支付,甲方有权要求乙方加付滞纳金。乙方每逾期一天,甲方有权要求乙方支付逾期房租总额【】倍的违约金。

(三)未经甲方许可,乙方不得转租、转让、拆改或改变租赁用途,不得擅自挪用房屋,不得发生影响房屋正常使用的行为,也不得改变原爱好模型,特别是标记和造成的损坏和污染。如乙方有以上行为,甲方有权要求乙方恢复原状,并由乙方承担维修、赔偿费用。

(四)乙方不得对房屋进行盖墙、敲槽、钉钩等改动,不得擅自安装空调、电视、洗衣机等大型家电,如确需安装,须经甲方同意,并在安装完毕后将设施安全移除,恢复原状。否则,甲方有权要求其恢复原状并扣除相应维修费用。

(五)乙方使用房屋期间,应当妥善保管好房屋及设施,不得故意损坏。如有损坏,乙方应立即通知甲方,并承担相应的赔偿费用,否则,由乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。

第七条租赁期满处理

在租赁期满前,乙方应当及时书面提出续租意向或退租申请。如在租期届满前15天未向甲方提出是否续租的意向,甲方有权收回房屋,不退回已收押金。

第八条不可抗力

不可抗力,是指因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况,使任何一方无法继续全部或部分履行合同而导致合同解除的情形。如发生不可抗力情形,一方应及时通知对方,并在情况允许下努力采取措施避免或减轻损失。

第九条争议解决

在本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。若协商不成,应向房地产交易中心(或相关部门)申请调解或向法院起诉解决。

第十条本合同的变更与解除

本合同的变更或解除必须经过双方书面协商一致,并签订补充协议或解除协议。未经双方书面协商一致,任何一方不能单方面解除或变更本合同。本合同如有未尽事项,由双方协商处理,并作出书面协议。本合同共【】页,甲、乙双方各执【】份。

甲方(出租人):签字

乙方(承租人):签字

日期:年 月 日

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