摘要：全新桂一，喜迎2022

12月30日，以“党建引领智慧社区市域治理、红色物业重塑健康邻里关系”为主题的佛山市城镇老旧小区改造专业物业公司签约仪式，在佛山市南海区桂城街道桂一社区居委会外广场成功举行。广东省住房和城乡建设厅建筑节能处处长杨宇、佛山市住房和城乡建设局副局长卢德全、城乡建设科科长袁海鹏、房屋和物业管理科科长江飞，佛山市南海区住房城乡建设和水利局局长黄健鹏、城乡建设科科长邝竞开和刘剑桢、副科长李志相，佛山市南海区桂城街党工委副书记卢启良、办事处副主任王伟桃，佛山市南海区桂城街道城建和水利办公室副主任杜旭、佛山市南海区桂城街房产管理所所长林润海和副所长郭志秋、佛山市南海区物业管理协会秘书长李承玺、佛山市南海区桂城街桂一社区居委会书记黎少梅，以及碧桂园服务首席市场官汪英武、城市服务空间运营事业部负责人邓旭熠、江中佛区域总经理林汉杉等领导和嘉宾及居民代表出席了本次仪式。

签约仪式现场

为贯彻落实《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》和《住房和城乡建设部等部门关于开展城市居住社区建设补短板行动的意见》的文件精神，佛山市启动“宜居佛山、共同缔造”为主题的城镇老旧小区改造工作。南海区桂城街道桂一社区是第一批启动的老旧小区，也是广东省老旧小区改造试点项目之一，更是全国“我为群众办实事”的联系点之一。海棠村是本次桂一社区老旧小区改造中最大的一个生活小区，建筑面积110510平方米，涉及住户1174户，住户将近4000多人，而且全部都是七层步梯商品房，各项设施比较陈旧。本次改造主要从市政配套基础设施改造提升、建筑物外墙屋面、楼梯公共部位、共用设施设备、小区公共空间等方面对老旧小区进行全方位改造升级，全面提升居民的生活环境和居住体系。同时，为了使投入成果延续保持和社区可持续发展，本次基层政府在改造的同时积极推进引入专业的物业公司，成为佛山市首个探索出由“政府管”到“社会管”的新管理模式的老旧社区。

碧桂园服务首席市场官 汪英武

在按照社区业主民主参与、民主监督、民主决策的原则下，经过公平、公正、公开的招标程序和两次实地调研考核和综合评分，碧桂园服务以名列第一的高票获选为桂一社区老旧小区的物业服务企业。仪式开始，碧桂园服务首席市场官汪英武代表碧桂园服务感谢各级政府、居委会和全体居民的肯定和支持。

仪式现场居民接受媒体采访

未来，碧桂园服务将不忘初心，为政府分忧、为群众解难，充分承担大企业的社会责任感，在桂一社区等老旧社区引入“四红六策”的红色物业长效管理机制，尊重城市的秩序与人文，让企业、居民、社会机构等多方主体共同参与到改造更新中，集中力量对局部微小的地方进行适当规模的更新，令老旧街区重新焕发活力。力争在桂一社区打造全国老旧小区物管服务标杆，用“绣花”功夫推动城市有机更新，为美好生活创造更多可能。

佛山市南海区桂城街道办事处党工委副书记 卢启良

随后，佛山市南海区桂城街道党工委副书记卢启良在发言中表示，桂城街道办事处为了改善居民居住条件和生活品质，提高群众幸福感，将此小区列入城区老旧住宅小区改造范围，并申报成为广东省重点改造示范项目，改造建筑面积约20万余平方米。此次与碧桂园服务携手为桂一社区引进专业化物业管理，设置红色物业服务中心，实现监控全覆盖，切实为社区居民做实事。同时，希望通过桂一社区的成功案例，树立全市标杆，坚持“共同缔造”，共建美好生活。采用“党建+”模式，助力老旧小区改造，全力落实惠民工程及城市微更新。

广东省住房和城乡建设厅建筑节能处处长 杨宇

最后， 广东省住房和城乡建设厅建筑节能处处长杨宇代表省住房和城乡建设厅对佛山市城镇老旧小区改造经验探索取的成果表示热烈祝贺，省住房和城乡建设厅将和佛山市政府继续大力支持佛山加快推进城镇老旧小区改造工作发展，推动佛山城市高质量发展，实现城市有机微更新，强化工作责任、加大资金投入、做好宣传引导，推动惠民生、扩内需，实现城市的可持续发展。同时，希望碧桂园服务与桂一社区，双方能够精诚合作、同心协力打造老旧小区改造示范项目，着力改善居民居住条件，补齐城镇人居环境短板，推动构建共建共治共享的社区治理体系，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

签约环节

签约环节， 王伟桃代表佛山市南海区桂城街道办事处、黎少梅书记代表佛山市南海区桂城街桂一社区居委会，与碧桂园服务城市服务空间事业部负责人邓旭熠进行签约，标志碧桂园服务以专业化物管公司身份，成为桂一社区新“管家”。

启动仪式

仪式最后，全体出席领导及嘉宾共同上台完成推杆启动，未来碧桂园服务不仅将为桂一社区营造充满活力的社区场景，让老旧社区焕然一新，更将焦点放于社区营造和居民日常的观察上，并以贯彻始终的行动重新唤醒人居关系与生活内核。