地产科技周报（Proptech Weekly)

地产科技动态

中建二局中信银行(合肥)成功研发一款口袋里的“智慧工地”

抖音旗下公司申请房产品牌商标

绿城服务与钉钉签署战略合作协议

爱彼迎推出新的房客验证工具

万科集团与6家深圳市属国企签订战略合作协议

智慧城市&碳中和动态

国务院关于数字经济发展情况的报告

王蒙徽：健全城镇体系 打造宜居韧性智慧城市

昆山发布元宇宙计划：打造“数字周庄”

百度发布时空数智中台

住建部公布智能建造试点城市名单，24城入选

分类施策推进建材业碳达峰

投融资动态

居住服务产业互联网公司诸葛科技完成亿元Pre-D轮战略融资

数字化住宿全场景解决方案服务商复创科技完成数千万元A轮融资

物业数字化管理SaaS「中早田科技」更名「力物科技」并完成Pre-A轮融资

互动式装置艺术内容提供商乐处空间获数百万元天使轮融资

地产科技企业Silkhaus筹集了780万美元的种子资金

墨西哥proptech Yave获得750万美元Seed II 融资

瑞士办公效率软件Beekeeper获得5000万美元C轮融资

新加坡房产信息平台MOGUL.sg获得900万新元融资

Web3气候科技初创公司Thallo完成250万种子轮融资

2022-11-19

1

地产科技动态

中建二局中信银行(合肥)成功研发一款口袋里的“智慧工地”

关闭观看更多更多正在加载正在加载退出全屏

视频加载失败，请刷新页面再试

刷新 视频详情

近日，一款由该项目技术部研发的一款能让图纸变为生动AR模型的“小砼人+”APP火了。中建二局中信银行(合肥)金融后台服务中心项目基于BIM技术与AR技术，开发了一款智慧读图的APP，并通过云服务器代理，实现与企业微信、个人微信的共联。现场工人遇到无法意会的图纸问题时，手机扫一扫，就会如同戴上AR眼镜般，清晰地看到对应的实体工程部位、模块、构件的三维效果模型可以直接“跳出”纸面，还可对其进行旋转、缩放等全方位查看，同时，还能听到项目技术人员针对该部分录制好的讲解语音及文字，使现场工人迅速掌握施工操作的多种信息，读图效率提高200%。

目前，随着建筑行业技术革新，“智慧图纸”凭借强大使用效率和功能，已经成为一部施工“万能攻略”和“规范电子词典”，丰富了建筑图纸的使用方式。这款“小砼人+”APP也已经被20余个项目采用，助力项目施工生产。（中国新闻网）

抖音旗下公司申请房产品牌商标

近日，抖音集团旗下北京好房有幸信息技术有限公司申请注册多个“幸福筑房产”“秋禾房产”“秋禾不动产”商标，国际分类为金融物管，当前商标状态均为注册申请中。据了解，去年9月，北京好房有幸信息技术有限公司全资收购北京金色麦田子公司北京福旺房地产经纪有限公司，由此获得房地产中介代理的通行证。（天眼查）

绿城服务与钉钉签署战略合作协议

11月17日消息，绿城服务集团于近日与钉钉在杭州签署战略合作协议。

据悉，双方将基于专属钉钉底座能力，围绕产业链上下游高效协同、生活服务数字化能力升级等展开合作。

具体来看，双方合作后，绿城服务将以钉钉统一连接各业务场景，实现个人与组织的高效办公协同。例如，全面启用钉钉音视频会议、Teambition、知识库、钉钉文档等基础产品能力，为超十万员工提供统一沟通、协作和知识沉淀的场域，提升复杂项目的协同效率。

资料显示，钉钉是阿里巴巴集团打造的企业级智能移动办公平台，是数字经济时代的企业组织协同办公和应用开发平台，拥有用户数破5亿，组织数超2100万。（观点网）

爱彼迎推出新的房客验证工具，鼓励更多业主出租自己的房产

11月17日消息，爱彼近日迎推出新的房客验证工具，并为新手房东提供额外支持，以鼓励更多业主在房屋租赁平台上列出自己的房产。

为了帮助他们在把房子租给陌生人的前景中感到更安全，爱彼迎将身份验证过程扩展到35个最受欢迎的国家。爱彼迎表示，这将有助于在其400万主人和他们的客人之间建立信任，这些客人将需要使用政府身份证和其他信息，以及一张自拍来确认自己的身份。爱彼迎将通过第三方数据库确认信息。

爱彼迎 CEO Brian Chesky在接受采访时表示，如果想让更多的人聚在一起，在爱彼迎上开展更多活动，我们就必须增加信任。如果想在增长上取得飞跃，就需要在信任上取得飞跃。

尽管通货膨胀率高企，平均每日住宿费用不断上涨，度假需求受到压抑，但爱彼迎和其他在线旅游公司公布了第三季度创纪录的营收。爱彼迎表示，预计今年最后三个月的预订量将有所放缓。

过往报道，今年5月24日，爱彼迎发布致中国用户的一封信。信中提到，爱彼迎中国宣布最新业务调整，将全面服务于出境游；同时于7月30日起，暂停支持境内游房源、体验及相关预订。（观点网）

万科集团与6家深圳市属国企签订战略合作协议

11月16日上午，在深圳举办中国国际高新技术成果交易会期间，万科集团与深圳地铁集团、盐田港集团、环境水务集团、巴士集团、特发集团、人才安居集团等6家深圳市属国企签署全面战略合作协议，在城市更新、物流服务、产城融合、TOD等领域深入合作，以专业力量助力深圳的城市发展。

万科董事会主席郁亮在仪式上表示，万科的持续稳定健康发展离不开深圳市的大力支持和帮助，万科深怀感恩之心。长期以来，万科围绕“城市建设服务商”的战略定位，已形成了多业态、全场景的综合优势，深圳的发展将为企业带来更多机遇，也为万科充分发挥优势提供了广阔舞台。本次再与6家重要国企签约，将全面促进万科和深圳优秀骨干企业强强联手，更加全面深入参与到深圳建设之中。

有行业内人士分析，深圳企业之间的合作签约仪式一般不会有如此多有影响力的企业出席，此次签约仪式备受关注，由市委书记和市长见证，常务副市长主持，足见深圳政府对此次战略合作寄予厚望、对深圳国资体系重要成员万科的高度重视、对其“城市建设服务商”综合能力的充分认可。（万科投资者关系公众号、中国网地产）

2

智慧城市&碳中和动态

国务院关于数字经济发展情况的报告

近日，《国务院关于数字经济发展情况的报告》（以下简称报告）提请十三届全国人大常委会第三十七次会议审议。报告指出，十年来，我国数字经济取得了举世瞩目的发展成就，总体规模连续多年位居世界第二，对经济社会发展的引领支撑作用日益凸显。下一步，我国将以加强数字基础设施建设为基础，以完善数字经济治理体系为保障，不断做强做优做大我国数字经济，到2025年，数字经济迈向全面扩展期。（国家发展改革委）

王蒙徽：健全城镇体系 打造宜居韧性智慧城市

近日，湖北省委书记王蒙徽在《党的二十大报告辅导读本》中发表署名文章《打造宜居韧性智慧城市》。王蒙徽指出，城市建设是现代化建设的重要引擎。打造宜居、韧性、智慧城市，有利于将城市建设成为人民群众生活的美好家园、经济发展的重要引擎、科技创新的重要高地，为经济社会高质量发展提供坚实空间支撑，更好推进以人为核心的新型城镇化。（21世纪经济报道）

昆山发布元宇宙计划：打造“数字周庄”

近日，昆山市人民政府发布《昆山市元宇宙产业创新发展行动计划(2022-2025)》的通知，亮出“最强县级市”的元宇宙雄心。

根据《行动计划》，昆山将以夯实底层技术支撑能力、提升软硬件产品供给、推动元宇宙应用赋能作为三大发展重点，实施龙头企业培育、产业载体建设、数字基建构筑、产业品牌塑造、产业生态完善“五大工程”，到2025年元宇宙相关产业规模达到1000亿元。

根据《行动计划》，昆山拟开发“元昆曲”沉浸式体验场景，打造昆山元宇宙特色IP，加强文化IP资源的开发转化，推广国潮消费新内容;推动以周庄古镇元宇宙应用为示范引领，利用云展览、云观影、云旅游等数字化导览技术和虚拟空间、三维数字影像等打造“数字周庄”。（网易新闻）

百度发布时空数智中台

11月11日，在成都举行的第十七届中国智能交通年会上，聚焦智能交通与智慧城市融合发展，百度首次发布时空数智中台，致力于挖掘地理信息的时空及大数据价值，服务智慧城市、智能交通、数字政府、应急管理等城市建设全场景应用，赋能数字化治理，以及数字产业化发展。

百度整合自身技术优势打造的时空数智中台，具备时空化、智能化、融合化、交互化、扩展化、演进化六大特点。时空数智中台让数据资源发挥“大脑”作用，通过时空检索引擎、时空挖掘引擎、时空索引计算三大引擎，可实现多模态数据处理、多维度信息融合。利用时空数据资源目录、通用服务接口，同时为园区、城管、交通、环保、文旅、商圈及社区等多个不同部门的业务，提供精准的时空数据分析服务。（上游新闻）

住建部公布智能建造试点城市名单，24城入选

近日，住房和城乡建设部印发通知，选取北京、天津、重庆等24个城市开展智能建造试点，为期3年。

据介绍，智能建造试点工作的预期目标主要包括3个方面：一是加快推进科技创新，提升建筑业发展质量和效益。重点围绕数字设计、智能生产、智能施工、建筑产业互联网、建筑机器人、智慧监管六大方面，挖掘一批典型应用场景，加强对工程项目质量、安全、进度、成本等全要素数字化管控，形成高效益、高质量、低消耗、低排放的新型建造方式。二是打造智能建造产业集群，培育新产业新业态新模式。三是培育具有关键核心技术和系统解决方案能力的骨干建筑企业，增强建筑企业国际竞争力。

本次选取的24个智能建造试点城市产业基础好、政府积极性高，具有较强的引领带动能力，在试点目标框架下因地制宜制定了试点实施方案，提出了各具特色的试点任务。下一步，住房和城乡建设部将加强组织领导，完善统筹协调机制，指导各试点城市出台产业支持政策，搭建产学研合作平台，高标准落实各项试点目标任务，力争形成可感知、可量化、可评价的工作成效，为全面推进建筑业向新型工业化、数字化、绿色化转型，推动高质量发展发挥示范引领作用。（人民日报）

分类施策推进建材业碳达峰

工业和信息化部、国家发展改革委、生态环境部、住房和城乡建设部四部门日前联合发布《建材行业碳达峰实施方案》，提出2030年前建材行业实现碳达峰，鼓励有条件的行业率先达峰。

《方案》提出了“十四五”“十五五”两个阶段的主要目标。其中，“十四五”期间，水泥、玻璃、陶瓷等重点产品单位能耗、碳排放强度不断下降，水泥熟料单位产品综合能耗降低3%以上。“十五五”期间，建材行业绿色低碳关键技术产业化实现重大突破，原燃料替代水平大幅提高，基本建立绿色低碳循环发展的产业体系。（经济日报）

3

投融资动态

居住服务产业互联网公司诸葛科技完成亿元Pre-D轮战略融资

近日，居住服务产业互联网公司诸葛科技近期完成亿元Pre-D轮融资，由国内和香港的战略投资人联合投资。同时，诸葛跟高德地图、百度地图开展产品联合研发和业务深度合作，联手打造10亿月活级的“地图找房”的大流量品类。

诸葛科技创立于2016年，以居住大数据业务起家，目前构建了全国847个城市、63万个二手房小区、9.8万个新房楼盘、1.4亿到户级别房源字典，成为居住服务产业的新型数字化基础设施。

诸葛在成立至今的6年内完成8轮融资，经历艰难地业务转型后，成为居住服务产业的流量服务和科技赋能平台。目前公司的主营业务是面向经纪公司（经纪人）、开发商、新房渠道公司提供的专业私域流量工具和高精准公域流量分发服务。（创业邦）

数字化住宿全场景解决方案服务商复创科技完成数千万元A轮融资

近日，数字化住宿全场景解决方案服务商上海复创互联网科技有限公司，完成数千万元A轮融资。本轮融资由香港中意创投基金领投，主要将帮助公司进一步深挖行业应用场景，提升住宿产业链整合能力，基于数字科技为酒店、民宿、公寓等业态打造行业数字化转型的最佳实践，提供行之有效的解决方案，构建其竞争优势。

复创科技总部位于上海，成立于2017年，基于对行业的深入理解及对前沿技术的整合能力，致力于AI+IoT+SaaS的新一代住宿科技智能化解决方案，以智慧接待，智慧客房、智慧通行、智慧服务和智慧运营五大应用为依托，实现全场景数字化宾客触点，重塑宾客体验，打造智能化服务。同时升级酒店运营管理，提供数字化赋能。帮助酒店把线下场景与线上触点相融合，形成数字化的运营闭环。（美通社）

物业数字化管理SaaS「中早田科技」更名「力物科技」并完成Pre-A轮融资

物业数字化管理SaaS深圳力物科技有限公司（原名“中早田科技”，以下简称“力物科技”）宣布完成由广州物业管理研究会独家投资的Pre-A轮融资，具体金额未透露。本轮资金将继续用于产研迭代升级与市场推广。

力物科技成立于2020年，旗下核心产品——生活家智慧物业管理系统，一端链接业主和住户，一端链接物业企业，实现案场和物业企业的实时联动，提高工作效率。

生活家包含App、小程序、PC端和网页端四种产品形态，对业主和住户而言，可实现在线报修、一键缴费、查阅公告和保洁家政、电子商城等一系列物业基础和增值服务。对物业企业来说，可实现OA系统、IM聊天系统、查派工单、收费和财务管理、监控中心、车场管理，提高工作和管理效率。

在开拓市场方面，力物科技实现了以巡查、巡检系统为落脚点，从住宅物业业态向其它公建和景区业态的突破，此外，还新增了19家合作客户，分布在广州、东莞、深圳和珠海，分别是12个住宅项目、6个公建项目和1个景区项目。其中，部分住宅项目的合作由本次资方广州物业管理研究会引荐而来。（36氪）

互动式装置艺术内容提供商乐处空间获数百万元天使轮融资

近日，互动式装置艺术内容提供商「乐处空间」完成数百万元天使轮融资，由东方创富独家投资，资金将主要用于公司下一阶段的版权合作、团队扩建等。

「乐处空间」成立于2020年，总部位于杭州。目前，乐处空间每年的巡回展出量在30-50场区间，今年已完成40余场巡演，并与近20位艺术家团队达成深度合作，曾在杭州、上海、苏州、深圳、广州、重庆、成都等多个城市的购物中心进行展出。合作客户包括华润、嘉里、龙湖、银泰等大型连锁商场，以及VIVO、上汽、小吉电器等知名品牌。

相比市面上占主流的、定制化临时展出的装置作品，乐处空间的一大优势在于用产品化思维打磨每一件艺术作品，即每个作品都是拥有独立IP和版权的产品，此举能够更高效地推动作品进行巡回展演，极大程度上降低了布展及运营成本。

另一方面，乐处空间将科技与艺术相融合，通过科技手段让观众能够与艺术装置产生互动，突破展示性局限的同时更为亲民。

场地资源方面，乐处空间已与商业空间短租平台邻汇吧达成战略合作，后者合作国内近百城市五千多个购物中心。（36氪）

地产科技企业Silkhaus筹集了780万美元的种子资金

阿联酋本土创业公司 Silkhaus (www.silkhaus.co)近日完成775万美元种子轮融资，将在中东、北非、南亚和东南亚等地区拓展业务。Silkhaus押注技术和短期租赁 (STR) 激增的需求，以颠覆和改造该地区的房地产行业。

随着越来越多的专业人士移居阿联酋，对高质量 STR 的需求远远超过供应，这得益于渐进的法规和签证改革吸引了全球顶尖人才和公司来到阿联酋。“全球游牧民族”的上升趋势，即能够在任何地方工作并需要透明而灵活的租赁合同的专业人士，也推动了需求。

Silkhaus曾表示，这些地区的市场规模达到130亿美元，预计到2026年将扩大至180亿美元。该公司创始人兼CEO Aahan Bhojani表示，短租市场持续增长，但对房源的管理高度分化，而且大多数业主都是在线下运营，他们缺乏技术，难以提供优质及标准化的体验，而Silkhaus能提供运营系统，帮助他们提升服务品质。（环球旅讯）

墨西哥proptech Yave获得750万美元Seed II 融资

总部位于墨西哥城的抵押贷款应用程序提供商Yave筹集了 750 万美元的 Seed II 资金。本轮融资由 Better Tomorrow Ventures 和 MetaProp 牵头，参与方包括 Vinte、Goodwater、Activant、Moore Capital、Cross River、Fintech Fund、Magma Partners、DILA Capital 和 Wollef。公司打算将资金用于加速增长、扩大运营和业务范围。

Yave 是一家金融科技初创公司，通过整个在线流程快速灵活地向墨西哥市场提供抵押贷款。它的工作方式是使用集成到其客户网站（房屋建筑商和房地产公司）的 API，以便他们可以通过其抵押 CRM 跟踪购房者的申请流程，从而使整个流程更快。（FinSMEs）

瑞士办公效率软件Beekeeper获得5000万美元C轮融资

为蓝领一线员工打造办公效率软件的瑞士初创企业「Beekeeper」近期宣布在C轮融资中筹集了5000万美元，投资方包括EGSB、Kreos Capital、Energize、Thayer、SwissCanto、Keen Ventures、Alpana、Verve Capital。在本轮融资之前，「Beekeeper」已累计融资约8100万美元。该公司计划利用本轮5000万美元的新资金加速产品开发，支持其增长。这家总部位于苏黎世的公司声称在疫情期间“收入已增长100%”。

「Beekeeper」于2011年在瑞士成立，聚焦全球约80%的蓝领工作者，覆盖酒店、零售、制造、物流和医疗保健等行业。该平台支持信息传递、调查、视频和语音聊天、智能聊天机器人、自动化的新员工入职、班次安排、文档表格共享等功能。此外，「Beekeeper」还提供分析工具，管理层能查看员工参与度等指标。据悉，「Beekeeper」已经积累了许多大牌客户，其中包括酒店业巨头希尔顿和食品公司嘉吉。（TechCrunch）

新加坡房产信息平台MOGUL.sg获得900万新元融资

新加坡房产信息平台 MOGUL.sg 近日宣布，已经获得了一笔由 Nech Capital 领投的 900 万新元 A 轮融资。本次融资为 MOGUL 的首次融资。作为本次资金的用途，MOGUL 表示，将会为旗下网站开发更多的功能，从而丰富用户对房产信息的获取维度。

MOGUL 成立于 2018 年，是一家主打通过特定关键词（比如阳台、地铁房、学区房）帮助用户寻找租/售房屋的房产信息网站。据介绍，MOGUL 为用户提供了一个包含 5000 多个自定义关键词的搜索库，以更好满足用户在精确搜索方面的需求。

在今年早些时候，该公司也为旗下网站推出了 3D 交互地图功能——基于此项功能，在了解房屋周边环境之外，用户还可以了解到房屋在不同时段的日照情况。而 MOGUL 也进一步表示，这些功能已经吸引到了当地的一些房地产开发商和房产中介的关注和采用。

今年以来，MOGUL 的活跃用户和新增用户增长了 20%。针对未来发展，MOGUL 透露，其最终目标是帮助用户在平台上直接进行房产交易。（动点科技）

Web3气候科技初创公司Thallo完成250万种子轮融资

11月15日消息，位于埃及沙姆沙伊赫的Web3气候科技初创公司Thallo宣布完成250万种子轮融资，此轮融资由Ripple、Arcan LLC、Friendly Trading Group2以及Allegory、Cerulean Ventures和Flori Ventures领投。该公司计划利用新资金加速推出基于区块链的旗舰碳交易平台。Thallo使用区块链技术撮合碳信用的买卖双方，同时利用区块链技术使流程高效、可追溯和透明，其Web3领域里的合作伙伴包括Ripple、Celo、Polygon和Chainlink等。（金色财经）

专注地产科技的前沿发展：

科技赋能地产，智绘无界价值

 

猫头鹰联盟

如需投稿、交流、合作，请添加微信seanwangch