该房屋租赁合同电子版免费的范本适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署协议，在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务。文本内容仅供参考，如需使用，使用前请先阅读条款是否适用。

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：____________________________________

联系电话：______________________________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：____________________________________

联系电话：______________________________________

甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：

一、甲方将位于____________________的房屋有偿出租给乙方居住，租期从________年____月____日起至________年____月____日，为期____个月。

二、该房屋月租金为人民币________元，按____（月/季度/年）支付。在每期开始前____ 天内，乙方应向甲方支付整期租金。乙方同意预付____元作为押金。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，甲方不得以任何理由擅自调整租金。

三、租赁期间，乙方产生的水、电、取暖、燃气、电话、网络费、物业费、服务费以及其他费用由乙方自行缴纳。在租期结束时，乙方必须结清所有应付费用。

四、在租赁期间，任何一方要求终止合同的，应提前一个月通知对方，并支付总租金________%的违约金。

五、租赁期间，甲方转让房屋的，乙方有优先购买权，但该房屋的购买者为甲方的近亲属或共同所有人的除外。

六、在租赁期内，未经甲方同意，乙方无权转租或出借该房屋，且不得改变该房屋的结构和用途。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应向甲方支付相应赔偿。

七、对房屋的重大修缮是甲方的义务。甲方应定期检查出租房及其设备，及时维修，不漏水、不洪水，三通 （生活用水、污水处理、照明用电） 且门窗良好，确保乙方安全正常使用。乙方发现房屋及设备需要维修的，应及时告知甲方，否则由此造成的损失由乙方承担责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷，如乙方因合理需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料的，甲方应提供帮助予以配合。

九、如本合同发生争议，双方可协商解决，协商不成的，任何一方有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：______________________________ 乙方：______________________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

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