2023年3月30日，“科创都市·人才乐园——南海睿创中心动工暨项目签约仪式”举办圆满成功。佛山市南海区委副书记、区长王勇，西管委专职副主任、区委办(区府办)副主任何海明，佛山市自然资源局南海分局党组书记、局长潘汝海，佛山中德工业服务区管理委员会南海片区建设局局长江启祥，南海区桂城街道党工委书记陆文勇，南海区桂城街道党工委副书记、办事处主任余辉；美的置业集团总裁赫恒乐，美的置业粤桂区域总经理麦泽年，广东睿住智能科技有限公司总经理朱春晨，广东睿住创业投资有限公司总经理刘雁甲，美的置业粤桂区域投资拓展部总经理刘斐儿，产业基金方代表、优秀企业代表、银行业代表，还有广大媒体朋友们共同出席并见证了此次盛会。

—南海睿创中心动工暨项目签约仪式—

活动现场，南海区首宗改造权出让地块完成了土地交付仪式，睿创中心项目签约落户佛山南海桂城，并吸引了智能家居产业链大批优质企业纷纷入驻，睿住智能、云迹科技、行深智能、视声智能等十多家优质企业作为代表上台签约入园，预计项目达产后年产值超过30亿元。

—优秀企业入园签约仪式—

与此同时，睿住资本携手南海控股集团下属南控基金、桂城街道科创基金等正式签订广东南海睿裕产业创新投资基金（简称“睿裕产业基金”）战略合作协议。睿裕产业基金将深度融入南海区“两高四新”产业战略，结合智能化与制造业升级、新能源与先进制造业、新材料与环保技术产业开展投资布局，以产业应用为牵引打造智慧空间科技基地，发挥美的置业产业引导优势，推动生态链企业产业落地，支持本土经济发展！

—睿裕产业基金战略合作签约仪式—

为推动制造业高质量发展，南海全域土地综合整治破解了历史形成的城乡交杂、产业分散及土地利用碎片化等土地难题，盘活了大量土地，为推动产业升级转型腾出发展空间。与此同时，地方政府筑巢引凤，桂城设立了佛山首个镇级科创直投基金，撬动社会资本，与美的置业“基金+基地”产融结合的创新资管模式不谋而合。政企同心，彻底改变传统财务投资的逻辑，从政策、空间、资本、产业链、生态圈全方位赋能企业，打造满足“人”的全生命周期和“企业”的全发展周期需求的产业服务生态圈，做到引得来、留得住、培育得大，让越来越多的企业在南海扎根发展、生生不息。

具体言之，“基金+基地”模式下，在基金投资方面，睿住资本以股权投资为纽带，引导前沿技术进行产业嫁接和整合，向外引入产业链优质企业入驻、精准补链强链，向内培育园区企业转型升级、做大做强，分享企业发展的成果。在运营服务方面，美的置业旗下拥有专注于产业园规划、设计、建设、招商、运营的专业子公司，构建智能化、绿色低碳示范园区，搭建以“四大核心平台”为基础的“九大增值服务平台体系”，通过高粘度的物业服务、产业服务、金融服务加速企业成长。在空间载体方面，美的置业传承美的精益制造基因，凭借对制造业的深刻理解，能够针对企业不同发展阶段的需求，提供空间载体的定制化开发、标准化开发、自持型开发等不同开发模式，针对生产型企业的特殊需求，将跨度、楼板承载能力做到极致。

在“基金+基地”模式中，我们充当“空间提供商+时间合伙人”两种角色，围绕产业链企业孵化、培育、发展过程的空间需求、资金需求、产业资源需求，基于产业赋能的投资理念，实现“招商、投资、赋能”三联动，形成园区+总部+生态链+金融的闭环模型，助推企业实现跨越式发展，助力创新产业加速集聚。

—佛山市南海区委副书记、区长王勇致辞—

南海区委副书记、区长王勇用“六大结合”寄语南海睿创中心落户桂城的重大意义和发展目标——既打破旧形态，又开拓新空间；既支持民营经济，又壮大集体经济；既升级优势产业，又拥抱战新产业；既制造业当家，又服务业管家；既立足本地，又放眼湾区；既发扬老传统，又弘扬好作风！ 佛山是中国制造业重镇，政府精准施策、魄力创新，打造出了一流的营商环境，这是近年来佛山民营经济、南海两高四新产业得以蓬勃发展重要原因。面向未来，佛山有万亿GDP的深厚底蕴，政府有决心、企业有信心，共同加快产业智能化、数字化、绿色化转型。政通人和，睿创中心及睿裕产业基金“基金+基地”产融结合，协同发展，一定会在“六大结合”理念的护航下走出南海创新之路。

　　睿住资本是美的置业旗下专注于产业链股权投资的基金管理公司，长期关注“智慧人居，住建科技，美好生活”领域的创业企业，希望通过“资本+科技+产业”的优势平台，为创造社会价值的科创企业赋能。

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