奋进新征程、建功新时代。2022年，大众日报·山东党建云平台全新启动“红星耀齐鲁”大型融媒报道活动，推出齐鲁党员星力量、基层党建亮点汇、第一书记风采录、高校党建品牌展四个单元板块。其中，“基层党建亮点汇”主要面向基层党组织（重点为农村、社区基层党组织），征集展示党建领航的优秀做法、亮点经验（征稿邮箱dzrb1939@qq.com）。以下为本期推荐案例。

烟台市牟平区实施“红心物业·幸福到家”行动，聚焦打造“红·牟”物业党建品牌，深入推进“三全体系”建设，全面提升红色物业质效和社区居民幸福感。

构建红色物业“全统筹领导体系”。区级统筹指导抓，依托党建引领城市治理委员会，设立红色物业专项工作组，依托物业行业党委设立办公室，加强统筹领导；推行红色物业述职评议，每年底组织街道党工委开展集中述职，压实工作责任。街道整合力量抓，推动街道全部设立红色物业推进小组，由党工委副书记担任组长，吸纳社区、物业企业、业委会、执法队伍、专营单位等担任成员，协调解决辖区重要物业事项。社区具体领导抓，指导社区全部建立“红心物业”联席会议，开展社区物业党建联建集中签约活动，组织物业企业认领58个社区党建服务项目，吸纳132名物业职工担任社区兼职网格员，凝聚社区物业党建联建合力。

构建红色物业“全覆盖服务体系”。推行国有物业接管，结合老旧小区改造总体规划，把物业管理作为前置条件、必改内容，对难以引进专业化物业企业的小区，制定业主需求清单，由国有企业康居物业统一进行接管，首批已接管16个老旧小区。推行社区领办物业兜管，指导所有社区注册成立“红心”公益物业公司，由社区党组织书记兼任物业公司负责人，设立街道物业管理服务中心依法监管，采取群众入股、先尝后买、微利运行等方式，累计入驻14个老旧小区开展物业服务。推行业委会自管，推行“红色业委会”，针对脱管、失管的零散楼栋院落，“一小区一策”制定物业服务条例，明确业委员会成员包联，提供保洁等基础服务。

构建红色物业“全支撑赋能体系”。强化阵地支撑，建设2000平方米的区级物业党群服务中心，建成17处小区物业党群服务驿站、28处楼栋物业党群服务点，形成“一核多元”服务阵地。强化平台支撑，开发“和牟红管家”区级物业投诉平台，推行“居民扫码点单—区物业服务中心派单—部门和物业企业接单”物业问题处理流程，形成“物业受理、社区督办、群众评价”线上闭环。强化机制支撑，制定物业“红黑榜”惩戒细则、物业质量评价办法等制度文件，健全“区监管街道、街道监管社区、社区监管企业、企业监管项目”的四级监管制度，全面规范物业服务行为。

策划：兰传斌

统筹：吴永功

记者：刘宪伟

通讯员：牟祖轩