近期，福田区很多物业服务企业与福田区规划土地监察局、辖区街道办事处坐到一起，郑重签下了一份份《违建预防合作共建协议》。据悉，这是福田区住宅小区违建信息登记报告制度中的一项重要工作内容。

自2022年8月福田区在全市率先启动该项工作以来，已有698个住宅小区的物业服务企业签订了《“违建预防”合作共建协议》，签约率达80.6%，总签约任务数已完成四分之三有余，其中园岭、华富、香蜜湖和福保共4个街道率先与各物业服务企业完成签约，签约率均达到100%。

从2019年起，福田区推出“违建预防”工作理念，至今已实施3年，理念逐渐被大众所接受。而新推出的住宅小区违建信息登记报告制度，便是“违建预防”工作的再一次创新。

为了进一步深入推进“违建预防”工作，福田区规划土地监察局采取与物业服务企业合作共建的工作方式，力争新增违建第一时间发现、第一时间制止。

记者走访多个街道发现，辖区各街道办事处将实施住宅小区违建信息登记报告制度和街道违建巡查、违建监管举措结合在了一起，不仅充分调动物业服务企业的主观能动性，更进一步筑牢违建监管防线。

例如，莲花街道主动将“违建预防”工作与“物业城市”工作相结合，实施“小散工程+违建巡查”机制，在业主装修动工前就提前告知注意事项，发现问题第一时间采取停水停电等措施制止。实施住宅小区违建信息登记报告制度一个月来，该片区物业服务企业已累计报告违建5宗，物业均在第一时间报告，街道执法人员均在第一时间查处、制止，有效防止新增违建“冒头”。

华富街道则是采用物业巡查、社区巡查、安监应急队伍巡查、街道执法队伍巡查的“四轮交叉巡查”机制，每日强化对住宅小区装修项目巡查，严守违建“零增量”。

华强北街道通过大力推进住宅小区违建信息登记报告制度，做实做细做严装修工程备案、“违建预防”承诺书、住宅小区违建信息登记簿等台账，辖区内97.96%的物业服务企业都签订了协议。

值得关注的是，福田区规划土地监察局还发动党员义务监督员参与监督住宅小区新增违建，充分发挥党员先锋模范作用，充实“前哨”力量。

“住宅小区违建信息登记报告制度有两方面的好处，一方面我们多了一项有力的依据和抓手，工作开展更加顺利了”，华强北某小区物业服务企业向记者介绍，“另一方面，我们第一时间报告，及时制止违建苗头，业主就避免了后期拆除违建的经济、人力的损失，也不会面临被处罚的风险了”。

据了解，福田区规划土地监察局接下来还会组织开展“党员服务进社区”等一系列惠民活动，邀请物业服务企业与党员义务监督员共同参与，努力实现住宅小区违建“零新增”，打造更加宜居的小区环境。

【撰文】潘欣宇

【作者】

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端