这两天，很多街坊都在热议即将在元旦正式实行的个税新政。在惊喜自己一年将多赚好几万之余，一些街坊也产生了很多疑问？

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我有这么多税收抵扣项，该如何申报？

去哪里申报？公司会帮我申报吗？

还是我自己去税务局申报？

抵扣的那些到底怎么扣？是我还房贷的时候直接减1000元吗？

今天小编就来帮各位街坊一一解答个税新政中可能会存在的种种疑问。真正帮街坊们充分享受新政红利，少交个税多赚钱！

问题1: 究竟有哪些项目可以抵扣个税？

答：这次个人所得税增加了子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人6项专项附加扣除，只有满足相关条件，才能享受这些专项附加扣除，这意味着你的起征点将高于5000元每月，交更少的个税，因此第一步需要纳税人自己下功夫，了解自己到底能够享受哪些专项附加扣除。

其中国家税务总局公布的《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》，这份文件中的第二章明确了享受专项附加扣除及办理时间，建议不清楚的小伙伴可以去仔细阅读这份文件。

问题2: 我该如何申报这些抵扣项目？

答：可由扣缴义务人办理扣除，也可自行申报。具体申报步骤如下：

1、首次享受时应当填写并向扣缴义务人报送《扣除信息表》（见下图）。

点击拉大查看清晰图

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2、可以通过远程办税端、电子或者纸质报表等方式报送个人专项附加扣除信息。

谨！记！

个人所得税App

或者

各省税务机关网站

都可以申报

（1）如果对《扣除信息表》填写有疑问

可以咨询公司财务人员或当地税务局，可以拨打12366纳税服务热线咨询。

（2）将信息表交给公司或者主管税务局

填好《扣除信息表》之后，可以直接交给你所在的单位，单位财务人员会把表格的相关信息导入或者录入扣缴端软件，并在次月办理扣缴申报时提交给主管税务机关，这样确保你能实际享受到专项附加扣除。

温馨提示

由于2019年1月1日起，个税专项附加扣除正式实施。因此这个月纳税人应该尽早填好《扣除信息表》，交给自己的单位，以便在2019年1月能够实际享受相关扣除。

（3）需留存被查资料

由于专项附加扣除建立在充分相信纳税人诚信的基础上，因此采取申报即扣税的原则。但纳税应当对报送的专项附加扣除信息的真实性、准确性、完整性负责，并将《扣除信息表》及相关留存备查资料保存至少5年，以备税务机关日后抽查。

“

子女教育：子女在境外接受教育的，应当留存境外学校录取通知书、留学签证等境外教育佐证资料。

继续教育：纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的，应当留存职业资格相关证书等资料。

住房贷款利息：住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料。

住房租金：住房租赁合同或协议等资料。

赡养老人：约定或指定分摊的书面分摊协议等资料。

大病医疗：大病患者医药服务收费及医保报销相关票据原件或复印件，或者医疗保障部门出具的纳税年度医药费用清单等资料。

还是一头雾水？

更多关于街坊们关心的更直接的房贷抵扣问题

看下面！！！

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1. 房贷抵扣的那些到底怎么扣？是我还房贷的时候直接减1000元吗？

答：按照每月1000元标准定额扣除，并不是意味着直接在个税中减免1000元。

专项附加扣除是指，在计算综合所得应纳税额时，除了起征点和“三险一金”等专项扣除外，还允许额外扣除的项目。”

举例来说，住房贷款扣除1000，不是减少1000的税，而是在5000起征点上再提高1000。

假设邱先生在广州购买一套100平方米，均价2万元的首套房计算，按照目前的基准利率，贷款30年需要支付的利息款超过127万元，平均每月需支付利息3541元。

邱先生月工资为2万元，在不考虑“三险一金”情况下，今年10月1日以后取得工资，按每月5000元基本减除费用标准和调整后的税率表计算，应缴纳个税1590元。

但由于邱先生买的是首套住房，在明年1月1日之后，可享受每月5000元基本减除，以及每月1000元的房贷定额扣除，应缴纳个税为1390元。

也就是说，邱先生每个月的个税将可以少交200元。

2. 怎么确定首套房贷款？

答：是指享受首套住房贷款利率的住房贷款，不论实际该住房是不是家庭的首套住房。

3. 住房是首套，贷款只是我一个人，房产证上是两个人的名字，(我先生名下无其他房产，并且从未贷款)，我现在是待业状况，首套房贷款抵扣是否可以我先生抵扣？

答：可以。配偶之间有这样的权利，夫妻扣除房贷利息支出，可以指定一人来扣除。

4、首套房，但实际每月还贷利息不足1000元的，按每月1000元扣除还是按照每月发生的贷款利息的实际金额扣除？

答：不管你实际付出利率是多少，按1000元/月定额扣除应纳税所得额，这是全国统一标准。

5. 两套房都是婚前首套房贷款利率，我们夫妻俩可以一个人抵扣1000/一个月吗？

答：只能扣除1000元/月，每个人只能抵扣一次，即便有两套房。夫妻两人共同拥有的住房，不管几套，两人合计只能扣除1000元/月。

6. 首套商业公寓贷款能享受贷款利息扣除吗？

答：商业公寓不属于住房，也不能享受首套住房贷款利率贷款，所以不能享受贷款利息扣除。

7.个税新政1月份才开始正式实施，我的房子是不是要下个月再签约才能享受这项政策？之前买的房子也能享受房贷抵扣吗？

答：享受房贷抵扣的条件如下：

一、是本人或者配偶购买的中国境内住房；

二、属于首套住房贷款，且扣除年度仍在还贷；

三、未同时享受住房租金抵个税。

所以只要符合以上条件，您的房子不用等到1月份签约也能享受房贷抵扣，就算是10年前买的房子也能享受这项福利。

8.个税新政1月份才开始正式实施，我买房子下个月再签约会不会更划算一些？是不是可以少交一点税？

答：签约并不意味着银行按揭就会马上放款，现在已经是12月底，此时签约，预留足够时间等银行放款，这样既能第一时间享受个税新政福利，也能赶在年底房价还未上涨前上车入手！一举两得！如果拖到1月份再签约，很多开发商就会取消准时签约的折扣优惠，反倒是亏了！

*部分内容转自南方都市报

微信公众号改版后

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